Задачи ССТО

Задачи Союза строителей Тюменской области

Строительная отрасль сейчас находится на этапе серьезного реформирования, но при этом, новые механизмы должны быть внедрены таким образом, чтобы она смогла нормально работать.

Отмена налога на прибыль и НДС для застройщиков, возводящих социальные объекты для передачи муниципалитетам, позволит строительным компаниям оптимизировать свои затраты и избежать существенного удорожания стоимости строительства.

Принят законопроект, упрощающий контрактную систему в сфере государственных и муниципальных заказов.

Существенное нововведение – разрешение перезаключать контракт со вторым участником госзакупки без проведения нового конкурса, если ее победитель нарушил условия соглашения.

Это исключает задержки в работе, когда кто-то участвует в конкурсе просто ради участия или из желания насолить конкурентам, а потом отказывается от подряда.

Перешли к проектному финансированию жилищного строительства и расчетам за жилье с использованием счетов эскроу, т.е. деньги поступают не сразу застройщику, а на спец.счёт в банк и списываться только в обмен на готовое жилье.

Правительство Тюменской области заключило с Минстроем соглашение по показателям ввода жилья до 2024 г. в рамках нац.проекта. За пять лет в регионе должны построить порядка 8,6 миллиона кв.м. жилья, из них 5,6 миллиона – в многоквартирных домах и 3 миллиона – в объектах ИЖС.

Продолжали действовать негативные тенденции, связанные с кризисными ситуациями в стране, что не могло не сказаться на нашем Союзе. Основными факторами, ограничивающими производственную деятельность подрядчиков, являются недостаток подрядов, высокая стоимость строительных материалов, систематические задержки платежей за выполненные работы. Заказчики задерживают или вовсе не платят генподрядчикам, те – субподрядчикам и далее по цепочке – производителям и поставщикам строительных материалов.

Все это испытывали и строители члены Союза.

Это вынудило нас обратиться с открытым письмом к президенту РФ В.В. Путину. Данное письмо было поддержано 12 региональными Союзами. После чего в 2018 г. в регионе стала наблюдаться положительная динамика в погашении просроченной задолженности по заработной плате, которую стали рассматривать на областной межведомственной рабочей группе по обеспечению своевременной выплаты зарплаты. Однако полностью решить проблему не удалось. Но мы пробили стену, с нами  стало разговаривать управление федеральной налоговой службы по Тюменской области и давать информацию по количеству убыточных организаций.

Члены правления Союза принимали активное участие по улучшению предпринимательского климата в строительстве, внесли ряд предложений по снятию искусственных припонов для малого и среднего бизнеса и стимулирования деловой инициативы.

Обозначая задачи и дальнейшую перспективу Союза строителей, прежде всего, следует исходить из тех задач, которые стоят перед строительным комплексом региона в целом.

Безусловно, для повышения эффективности работы Правления Союза строителей требуются меры организационного характера:

- создание состава исполнительной дирекции;

- привлечение новых членов в Союз строителей;

- повышение исполнительной дисциплины, касающейся посещения мероприятий, проводимых Союзом строителей и положительного реагирования на запросы Союза;

- руководителям компаний ответственно относиться к соблюдению Отраслевого соглашения по строительству и промышленности строительных материалов Тюменской области.

Соглашение устанавливает общие условия оплаты труда, гарантии, компенсации и льготы работникам организаций и предприятий строительства и промышленности строительных материалов в Тюменской области. Оно является основой для регулирования социально-трудовых отношений, а так же для коллективных договоров, трудовых договоров и локальных нормативных актов работодателей. Данные о выполнении Соглашения компании должны представлять ежегодно один раз.

К сожалению, Министерство труда РФ пока не наработало практику проведения консультаций по Федеральным отраслевым Соглашениям, как это предусмотрено Трудовым кодексом, а надо, чтобы Соглашение стало законом для работника и работодателя.

Благополучное развитие строительной отрасли Тюменской области возможно лишь в том случае, когда в этом будут принимать активное участие как строительные организации и профсоюзы, так и органы исполнительной власти. А трехстороннее соглашение как раз способствует такому объединению усилий и по тому играет в этом процессе положительную роль.

Нам необходима продуманная концепция региональной кадровой политики и соответствующая система профессионального образования, отвечающая запросом времени и перспективам развития строительной отрасли.

Мы в середине 2000 годов, осознали кадровую проблему, обнаружив переизбыток юристов, экономистов и недосчитались высококвалифицированных рабочих, инженеров, а отсюда проблемы с качеством подготовки и конкурентоспособности молодых специалистов и с повышением производительности труда.

Для того, чтобы рабочие охотно шли на стройку, они должны иметь гарантированный социальный пакет и в первую очередь перспективу решения жилищного вопроса. До сих пор не подсчитано, сколько потребуется специалистов по различным направлениям подготовки до 2020 г. Если этого не сделать, то мы будем продолжать пользоваться услугами граждан других стран. В конце концов, кадровая безопасность общества призвана обеспечить суверенитет государства.