Новости

07.02.2020
Новое в расселении аварийного жилья

Новое в расселении аварийного жилья

27 декабря 2019 года Президент РФ подписал федеральный закон № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда».

Новым законом внесены поправки в ЖК РФ и Закон о Фонде ЖКХ по вопросам аварийного жилья. Согласно новому закону, за счет Фонда ЖКХ просубсидируют застройщиков и ипотечные кредиты. Закон сохраняет все существующие механизмы расселения из аварийного жилья и в дополнение дает возможность региональной власти использовать новые инструменты. Так, на уровне субъекта может быть принято решение о предоставлении собственникам квартир в аварийных домах субсидии, которая позволит возместить им часть затрат на приобретение нового жилья. Те, кто в аварийном доме владеет одной квартирой и желают купить новую в кредит, смогут рассчитывать на компенсацию по ипотечным займам. Жильцы аварийного дома, который создает реальную угрозу их жизни, смогут получить временное жилье из маневренного фонда муниципального и регионального уровня. При этом срок предоставления такого жилья составит не более двух лет. За это время власти должны будут выплатить гражданам компенсацию для приобретения новых квартир либо предоставить новое жилье. «За субъектами Федерации остается право самостоятельно выбрать меры поддержки, необходимые для расселения аварийного жилого фонда. Средства федерального бюджета могут быть использованы для субсидирования льготной ипотеки, создания маневренного жилого фонда. Кроме того, поправки позволят нам активнее привлекать бизнес для решения задач по расселению аварийных домов, формируя в наших городах комфортные условия для жизни»,— отметил Владимир Якушев, на дату подписания закона — глава Минстроя России. Законом вводятся преференции для застройщиков. Те девелоперы, которые участвуют в программах по расселению аварийных домов (реализуют механизм развития застроенных территорий), смогут рассчитывать на компенсацию затрат в объеме 25%. Земельные участки, которые освобождаются от аварийных домов за счет средств федерального бюджета, могут использовать- ся исключительно под строительство социальных объектов или для создания на этом месте общественного пространства. Согласно новому закону, в размер возмещения за изымаемое жилое помещение должна включаться рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен МКД. Фонду предоставили право выделять средства на переселение граждан из МКД, признанных аварийными после 1 января 2017 года. Отменены статьи о региональных программах по капремонту МКД и по модернизации системы коммунальной инфраструктуры. Закон вступил в силу со дня опубликования.



Поиск по сайту




Ассоциация строителей-отделочников Тюмени






















Российский союз строителей

© 2019 г. Союз строителей (работодателей) Тюменской области. При использовании информации с сайта ссылка на ssrto.ru обязательна
625000, Россия. Тюменская область, г.Тюмень, ул. Челюскинцев, д.3
тел/факс: +7 (3452) 44-40-95, 44-41-17
ssrto.ru

Сайт разработан на платформе ELport.CMS